Campo Grande registra aumento no preço dos aluguéis acima da média nacional

Os preços dos aluguéis residenciais estão em alta no Brasil e Campo Grande aparece entre os destaques do levantamento mais recente do Índice FipeZAP. Embora a Capital sul-mato-grossense ainda tenha um dos menores valores médios por metro quadrado entre as capitais brasileiras, o ritmo de valorização dos imóveis para locação está entre os maiores do país.

No primeiro semestre de 2026, o aluguel residencial acumulou alta de 10,77% em Campo Grande, índice bem superior à inflação medida pelo IPCA (3,36%) e pelo IGP-M (3,27%) no mesmo período. No Brasil, a média de crescimento dos aluguéis foi de 5,24%.

Apesar da forte alta, Campo Grande continua entre as capitais com os aluguéis mais acessíveis do país. O preço médio da locação residencial na cidade é de R$ 31,22 por metro quadrado, enquanto a média nacional alcançou R$ 53,79/m². Para comparação, São Paulo lidera o ranking nacional com R$ 64,98/m², seguida por Recife (R$ 64,06/m²) e Belém.

Na prática, isso significa que um apartamento de 60 metros quadrados em Campo Grande custa, em média, R$ 1.873 por mês, enquanto um imóvel com a mesma metragem na média nacional sairia por cerca de R$ 3.227.

Em algumas regiões, os valores superam a média da cidade. O Jardim dos Estados lidera o ranking, com aluguel médio de R$ 83,10 por metro quadrado, enquanto o Tiradentes registra R$ 31,80/m², próximo da média municipal de R$ 31,22/m².

 

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